Cómo iniciar Tramitaciones en «Permisos de Obra Menor y Obra Nueva»

Acerca de este curso

Nuestro curso ofrece un sistema de trabajo y metodología comprobados que garantizan el éxito en los trámites de permisos de obra menor, cumpliendo con los estándares y normativas municipales.

Proporcionamos conocimientos sobre la normativa chilena en la materia, desde la elaboración del proyecto hasta la presentación y seguimiento de expedientes ante las autoridades competentes. Nuestro objetivo es capacitar a los profesionales para que puedan brindar un servicio de calidad a sus clientes y desarrollar proyectos de manera más eficiente y efectiva.

Con este curso podrás

Iniciar tramitaciones de obra menor de forma metódica y funcional.
Desarrollar expendientes municipales exitosos.
Fortalecer y consolidar la relación con tus clientes.

Contenidos

Base y normas.
Cip Ley 20.958 o Ley de Aportes.
Permisos de Obra Menor.
Tips para inspección en terreno.
Recepción final de Permisos de Obra Menor.
Tips metodológicos prácticos.

Contenido del curso

TEMARIO

Temario Curso

MÓDULO 01. Introducción

MÓDULO 02. La Base y Las Normas

La Base: O.G.U.C Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
LA BASE: OGUC 2
LA BASE: OGUC Y LAS DEFINICIONES.
LA BASE: ARTÍCULO 2.6.2 OGUC
LA BASE: ARTÍCULO 2.6.3 OGUC
LA BASE: ARTÍCULO 4.2.4 OGUC
LA BASE: ARTÍCULO 4.3.3 OGUC
LA BASE: ARTÍCULO 4.1.10 OGUC
Circulares de la División de Desarrollo Urbano DDU.
Circulares de la División de Desarrollo Urbano DDU.
LOS FORMULARIOS: Permiso de obra menor, modificación de obra menor y recepción de obra menor.

MÓDULO 03. CIP y Ley 20.958 o «Ley de Aportes»

MÓDULO 04: ETAPA 1. La Solicitud de Permiso de Obra Menor.

Mi Metodología de trabajo para trámites: Pilares ECN Arquitectura.
¿Cómo cobrar por un trámite de permiso de obra menor y su recepción?
Aplicando la metodología ECN: ETAPA 1. Solicitud de Obra Menor.
Listado de documentos.
I) Láminas, el modelo 3d y la aplicación de normativa.
II) Láminas, el modelo 3d y la aplicación de normativa.
Planilla resumen de normas y superficies.
Bonus: Informes de Resistencia al Fuego RF- Art. 4.3.3
Bonus 2 : Informe Térmico Art. 4.1.10 OGUC.
Especificaciones técnicas POM
Formularios: INE
Formularios: Solicitudes de Obra Menor o Modificación de Obra Menor.
Formulario complementario: Certificado IMIV o exención SEIM
Línea de tiempo de la metodología ECN, ETAPA 1.
Avalúo Detallado – Instructivo SII

MÓDULO 05: La visita antes de tomar un caso y su check list de inspección.

MÓDULO 06: ETAPA 2. La Recepción Final.

MÓDULO 07 ¡TIPS PRÁCTICOS! Que te serán de mucha utilidad

Prólogo

¡MÓDULO EASTER EGG!
Nuevo módulo con información valiosa que aprendí durante estos años y comparto contigo. ¡Espero te sea de utilidad!

MÓDULO 08: Introducción al Permiso de Obra Nueva.
Quiero que en este programas aprendas al máximo y conozcas desde ya, casos que puedes enfrentar en distintos escenarios. Juntos es más seguro enfrentar este campo, necesario para el desarrollo y desempeño de tus futuros proyectos de arquitectura, Destino: VIVIENDAS.

Acerca de este curso

Con este curso podrás

Contenidos

Contenido del curso

TEMARIO

Temario Curso

MÓDULO 01. Introducción

Presentación: ¡No te saltes esta breve introducción al Programa de Permisos de Obra Menor! (Chile)

Etapas de Permiso y Recepciones.

MÓDULO 02. La Base y Las Normas

La Base: O.G.U.C Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.

LA BASE: OGUC 2

LA BASE: OGUC Y LAS DEFINICIONES.

LA BASE: ARTÍCULO 2.6.2 OGUC

LA BASE: ARTÍCULO 2.6.3 OGUC

LA BASE: ARTÍCULO 4.2.4 OGUC

LA BASE: ARTÍCULO 4.3.3 OGUC

LA BASE: ARTÍCULO 4.1.10 OGUC

Circulares de la División de Desarrollo Urbano DDU.

Circulares de la División de Desarrollo Urbano DDU.

LOS FORMULARIOS: Permiso de obra menor, modificación de obra menor y recepción de obra menor.

MÓDULO 03. CIP y Ley 20.958 o «Ley de Aportes»

Cómo interpretar el CIP (Certificado de Informes Previos)

Cómo aplicar la Ley de Aportes: Ley N° 20.958.

MÓDULO 04: ETAPA 1. La Solicitud de Permiso de Obra Menor.

Mi Metodología de trabajo para trámites: Pilares ECN Arquitectura.

¿Cómo cobrar por un trámite de permiso de obra menor y su recepción?

Aplicando la metodología ECN: ETAPA 1. Solicitud de Obra Menor.

Listado de documentos.

I) Láminas, el modelo 3d y la aplicación de normativa.

II) Láminas, el modelo 3d y la aplicación de normativa.

Planilla resumen de normas y superficies.

Bonus: Informes de Resistencia al Fuego RF- Art. 4.3.3

Bonus 2 : Informe Térmico Art. 4.1.10 OGUC.

Especificaciones técnicas POM

Formularios: INE

Formularios: Solicitudes de Obra Menor o Modificación de Obra Menor.

Formulario complementario: Certificado IMIV o exención SEIM

Línea de tiempo de la metodología ECN, ETAPA 1.

Avalúo Detallado – Instructivo SII

MÓDULO 05: La visita antes de tomar un caso y su check list de inspección.

La importancia de una visita antes de tomar un caso.

Check List para visita preliminar.

MÓDULO 06: ETAPA 2. La Recepción Final.

Aplicando la metodología, ETAPA 2: Solicitud de Recepción Final.

Listado de documentos de recepción.

Formulario RF, Informes complementarios y libro de obras.

Certificaciones y sus formatos.

Casos especiales de Recepciones.

MÓDULO 07 ¡TIPS PRÁCTICOS! Que te serán de mucha utilidad

Tips adicionales: Informe aclaratorio según Art. 2.5.8 OGUC, Informe técnico Art.5.1.2 OGUC o Carta Artículo 124 LGUC

Prólogo

MÓDULO 08. Conclusión

¡MÓDULO EASTER EGG! Nuevo módulo con información valiosa que aprendí durante estos años y comparto contigo. ¡Espero te sea de utilidad!

Contrato Simple de Servicios de Tramitación

INTRODUCCIÓN ART. 4.1.10 DEL ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO

INTRO – EJEMPLO TABLA 6: SOBRECIMIENTOS

INTRO – EXCEL PARA TABLA 6.

ESCANTILLÓN – A.T para Sobrecimientos.

DETALLE ESCANTILLÓN PARA ELEMENTOS ACOGIDOS AL ART. 5.1.2 OGUC

Revisión CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS.

TABLA DE COSTOS UNITARIOS POR METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN- Actualizado al 2025

Valoraciones y reseñas de estudiantes

¡MÓDULO EASTER EGG!
Nuevo módulo con información valiosa que aprendí durante estos años y comparto contigo. ¡Espero te sea de utilidad!